哈尔滨市：冰雪季楼市租售两旺 新建商品房外地客成交量占比超半数

       近日，记者从哈尔滨市住建局获悉，自2023年12月份开始至今的冰雪季期间，该市充分利用哈市冰雪旅游火热契机，全方位开展冰雪旅游季房产销售、推广工作。统计数据显示，冰雪季期间，哈尔滨市销售新建商品房7442套，二手房13422套，房屋租赁市场呈双倍增长；其中，新建商品房当中外地客成交量占比超过半数，取得了较好成效。

　　据哈尔滨市住建局相关负责人介绍，自去年12月份开始的冰雪季期间，伴随着哈市冰雪文旅的“出圈”，冰城楼市也呈现出租售两旺的局面。统计数据显示，冰雪季期间，哈尔滨市共销售新建商品房7442套，其中，主城六区销售4021套，非哈户籍人员在主城六区购买2587套，占成交套数的64.34%。经统计，2023年前11个月非哈市户籍人员在主城六区月平均购买新建商品房936套，今年冰雪季月均销售1293套，月均增加38.19%。

　　对此，该负责人表示，从数据上看，冰雪季期间非哈市户籍购房人员在主城六区购房比例已占到一半以上，说明主城六区楼盘在得到外地人认可的同时，吸引力也在不断增强。同期，哈尔滨市共销售二手房13422套，同比增加56.31%，其中，非哈市户籍人员共购买4650套、占整体交易量的34.64%，同比增长93.75%。

　　据悉，为鼓励非哈市户籍人口在哈购房置业，在冰雪季到来之际，哈尔滨市住建局联合相关部门和房地产开发企业，以及相关购房网上平台，在执行相关补贴政策的同时，共同开展了“冰韵哈尔滨·暖冬购房季”“冰情雪韵·尔滨安家”等冰雪购房节活动。其中，52个参展项目相继推出购买指定房源可享2%安家补贴、全款购房送3年物业费以及成交即送3年车位使用权等优惠政策；并与部分景区及宾馆酒店等商家合作，宣传推荐房地产项目，免费接送游客实地参观考察，目前已在75家宾馆酒店、44家洗浴中心进行了布展。

　　哈尔滨市住建局同时组织哈尔滨市房地产经纪行业协会发出《打造冰城房地产文明服务品牌倡议书》，保障外地游客来哈置业及旅游短期租赁的合法权益，目前，已有100多家房产经纪机构对租购用户推出了基础服务增项不增价活动。

　　截至目前，哈尔滨市住建部门联合在哈房企，已向在哈尔滨18家银行业金融机构分两批次，推送需要融资支持的房地产开发项目“白名单”68个，以及156.31亿元融资需求，将陆续与金融机构对接以获得资金支持。